Pères et Fils Immobilier

Appartement rare avec vue exceptionnelle et balcons, en très bon état
Quartier Cambronne-Garibaldi

Paris (75015) 88 m² 3 pièces Parking

1 095 000 €

12 443 €/m²

Pères et Fils Immobilier vous présente cet appartement de standing offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel. En très bon état, ce 3 pièces de 84,3 m² Carrez est situé au douzième étage d’une belle résidence édifiée dans les années 70, à proximité de la place Cambronne.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue Tour Eiffel, sa luminosité, son plan traversant proposant une grande pièce de vie, la qualité des matériaux choisis et le standing de la résidence.

Vous profiterez d’un plan idéal proposant, d’un côté, un séjour baigné de lumière exposé plein ouest avec un coin bureau aménagé, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (avec possibilité de l’ouvrir complètement). L’ensemble s’ouvre sur un large balcon offrant une vue panoramique rare et exclusive sur Paris.
L’espace nuit, situé de l’autre côté de l’appartement, comprend deux chambres donnant accès à un second balcon avec une autre vue dégagée sur la capitale. Il dispose également de deux salles d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements intégrés.

Proche de la place Cambronne, la localisation est idéale, à proximité de tous les commerces, des écoles, des restaurants et des transports : Cambronne (ligne 6), La Motte-Picquet-Grenelle (ligne 8) et Ségur (ligne 10).

Une grande cave complète le bien et une place de parking est proposée en sus au prix de 30 000 €.

Informations générales

Surface88 m²
Étage12 / 13
Nombre de pièces3 pièces
Chambre(s)2
Salle(s) d'eau2
Année de construction1970
Balcon(s)2
ExpositionDual aspect west east

Équipements

DPEC (175 kWh/m²/an)
GESC (28 kgCO₂/m²/an)
Coût énergétique estimé1 230 – 1 720 €/an
ChauffageGaz - Collectif
Parking1 place
Cave1 cave
AscenseurOui
GardienOui

Copropriété

Charge de copropriété450 €/mois

À savoir

Taxe foncière2 154 €
Exclusivité Pères et Fils Immobilier
Romain Pères

Romain Pères

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